Mietrecht

Kündigung bei andauernder unpünktlicher Mietzahlung

Wenn der Mieter die Miete dauerhaft unpünktlich zahlt, kann der Vermieter gegen ihn nach erfolgloser Abmahnung auch die außerordentliche fristlose Kündigung erklären. Wenn der Vermieter die Unpünktlichkeit hingegen über Jahre ohne Beanstandungen geduldet hat, ist eine eine außerordentliche fristlose Kündigung nicht gerechtfertigt.


BGH VIII ZR 191/10

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